Bolån hus villalån
Vid köp av bostad godtas i de flesta fall köpesumman som värde för huset. Värderingar utförs idag med hjälp av databeräkning. Uppgifter som ligger till grund är andra sålda hus i samma område.
I en del fall kräver bankerna att godkänd värderingsman värderar huset. Godkänd värderingsman är oftast en mäklare från någon av de större mäklarefirmorna.
Om du ska köpa hus genom mäklare är det enkelt med bolån. Du skriver köpekontrakt med säljaren och ansöker på internet om lån. Skicka en kopia på köpekontraktet och objektbeskrivningen per post eller fax.
Mäklaren kan enkelt hjälpa dig med att faxa över handlingarna.
När handlingarna och låneansökan kommit fram får du lån om allt är i sin ordning.
IKANO Bolån, villalån
Bottenlån: 95 % av marknadsvärdet.
Amorteringsvillkor: Rak amortering - amorteringsbeloppet är lika stort vid varje betalningstillfälle. För lån upp till 85% kan du välja amorteringsfritt. För den del som överstiger 85% har IKANO krav på amortering. Amorteringens storlek beror på lånets storlek, dock lägst 500 kr/mån
Avgifter: Inga avgifter
Klicka här för att låna av IKANO.
Lånelöfte - bolån villalån
För att gardera dig bör du ansöka om lånelöfte eller skriva in i köpekontraktet att du har rätt att bryta avtalet och få tillbaka handpenningen om du inte får banklån.
Hos IKANO slipper du topplån. Du kan ta ett nytt lån eller flytta dina lån som du har hos en annan bank. Låna till din bostadsrätt hos IKANO.
Marknadsvärde, belåning och värdering
Marknadsvärdet på bostadsrätten avgör hur mycket IKANO kan låna ut till. Vid köp av en bostadsrätt är köpeskillingen som används vid beräkning av belåningen. Det görs alltid en bedömning om priset verkar rimligt. Om det är stor skillnad mellan priset och bankens bedömning kan det behövas en värdering. Mäklaren brukar hjälpa till med det.
Villkor för lån till bostadsrätt
IKANO erbjuder dig som är eller blir helkund hos IKANO bolån upp till 85 procent av bostadsrättens marknadsvärde. Helkund innebär att du placerar hela lånet för din bostadsrätt hos IKANO. IKANO tar inte ut någon uppläggningsavgift. Ingen aviseringsavgift betalar med autogiro eller e-faktura.
Skaffa lånelöfte. Du förbinder dig inte till något men det visar hur mycket du kan få låna till ny bostad.
Klicka här för att låna av IKANO.